– В нашей области активная работа по продвижению ипотеки началась с приходом к руководству губернией Павла Ипатова, который хорошо видел значимость ипотечного кредитования населения области в решении социально-экономических вопросов региона. Губернатор подталкивал правительство к решительным действиям в этом направлении.

– Вы стояли у истоков? Как это было?

– Меня привлек к этой работе Дмитрий Александрович Федотов, который был тогда назначен министром строительства и ЖКХ. Было принято решение о создании компании по ипотечному жилищному кредитованию. Мне и было поручено заниматься этим вопросом. 20 сентября 2005 года ипотечная корпорация была зарегистрирована, в декабре мы получили первый уставный капитал из областного бюджета.

Но феномен в том, что, сумев быстро пройти организационный период, ипотечная корпорация в короткий срок – за год-два – вышла на очень серьезные показатели, опередила многих давно уже действовавших игроков на этом рынке.

Когда в 2007 году была создана Ассоциация по ипотечному жилищному кредитованию, в которую вошла наша корпорация, я стал членом совета директоров АИЖК. Мы начали активно заниматься ипотечным кредитованием в России. Была разработана масса программ по различным видам ипотечного кредитования, которые теперь получают все более широкое распространение и стали надежным инструментом для решения жилищной проблемы многих и многих семей, а для строителей – гарантом реализации построенных квадратных метров. Среди этих программ – и «Новостройка», и «Военная ипотека», и «Материнский капитал».

На сегодняшний день Саратовский региональный оператор АИЖК – один из самых результативных в России. Наша область стала площадкой для запуска пилотных проектов Ассоциации – «Стимул» и «Новостройка». В июне этого года в Саратове прошло межрегиональное совещание с участием главы АИЖК Александром Семенякой, который выразил удовлетворение ходом реализации пилотных программ на территории области.

– Были и трудные времена?

– Несмотря на то, что прошлый год был непростым – резко упал спрос населения на жилье и ипотечные кредиты, уже к середине 2010 года объем выданных кредитов увеличился в два раза, благодаря новым программам и появлению на рынке вновь построенного жилья эконом-класса. С помощью социальной ипотеки жилье стало более доступным. За счет средств областного бюджета погашается часть процентной ставки по кредиту. Важно и то, что в этом году каждый пятый ипотечный кредит будет направлен на приобретение квартир на первичном рынке. Это значит, что люди смогут приобрести современное, комфортное, доступное жилье для своей семьи.