Те торговые точки на 3-й Дачной, которые теснятся между Славянским рынком и трамвайными рельсами и которые мешают горожанам, поскольку нарушают нормы безопасности, принадлежат ОАО «Элвис-Гарант» и расположены, по сути, на территории общего пользования. В прошлом году эта фирма попыталась узаконить присутствие торговых павильонов на этой территории, однако администрация города Саратова отказала фирме в праве аренды земельных участков. В результате начались судебные тяжбы, третьей стороной в которых выступали ООО «Славянский рынок» и ООО «Славянский двор». Несмотря на то, что дело прошло три судебные инстанции, оно так и не сдвинулось с мертвой точки.

Дело в том, что территория под навесом, который протянулся между торговым павильоном «Славянского рынка» и трамвайным путями и где стоят торговые палатки «Элвис-Гаранта», официально принадлежит муниципалитету. Никаких палаток там стоять не должно.

Год назад ОАО «Элвис-Гарант» попыталось получить два земельных участка, разделенных павильоном «Славянского рынка» в аренду. Правда, запросила их как один земельный участок. 8 августа 2011 года администрация Саратова постановлением № 1603 отказала ОАО «Элвис-Гарант» в предоставлении участка общей площадью 2262 кв.м. «Элвис-Гарант» с решением администрации не согласился и обратился в Арбитражный суд Саратовской области. Суд вынес решение признать постановление недействительным, а администрацию города обязал рассмотреть заявление ОАО «Элвис-Гарант» в соответствии со статьями 36 и 33 Земельного кодекса РФ. «Элвис-Гарант» же посчитал, что администрация не должна рассматривать его заявление заново в установленном законом порядке, а должна направить в адрес организации договор аренды. И подал апелляцию в Двенадцатый Арбитражный апелляционный суд Саратовской области. Но суд и второй, и третьей инстанций оставил в силе решение суда первой инстанции.

При этом решение администрации об отказе в праве аренды земельного участка, который истребовал ОАО «Элвис-Гарант», было правомерным, только основание для отказа было написано почему-то неубедительное. Если бы юристы администрации указали в постановлении, что участок, который затребовал «Элвис-Гарант», многоконтурный (то есть кадастровый паспорт земельного участка, который истребовала организация, состоит из двух не смежных участков). А многоконтурные участки предоставляются только для трубопроводного транспорта, линий электропередач, линий связи. Далее, в соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического использования. Для этого организации следовало бы обозначить границы земельных участков, обратиться в компетентный орган для их межевания и уже с проектом межевания обращаться в администрацию. Ничего этого «Элвис-Гарант» не сделал.

При чем тут, собственно, «Славянский рынок» и «Славянский двор»? Использование земельных участков, находящихся в непосредственной близости к торговому павильону «Славянского рынка», под размещение на них торговых точек приводит к нарушению норм пожарной безопасности.

Однако судебная тяжба тянется уже больше года, а воз и ныне там – навес на месте и торговые палатки под навесом тоже никто не убирает, хотя быть их там не должно. Администрация города в свою очередь, похоже, не очень старается выиграть дело: отказ в предоставлении права аренды был обоснован неграмотно, да и сами представители муниципалитета присутствовали далеко не на всех судебных заседаниях. Видимо, эти ларьки по какой-то причине не вызывают раздражения у городских чиновников. Хотя еще в прошлом году какой-нибудь неугодный торговый киоск могли демонтировать даже при наличии всех разрешительных документов. Откуда же эти двойные стандарты?