ОАО «Российский аукционный дом» (далее – «Организатор торгов»), действуя в соответствии с договором поручения от 19 июня 2012 г. № РАД-488/2012, объявляет о проведении торгов по продаже недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности ОАО «Сбербанк России» (далее – «Продавец»)

Дата и время проведения торгов: 10 августа 2012 г. в 9 часов 30 минут (время московское).

Место проведения торгов: г. Саратов, Мурманский проезд, д. 1, кабинет № 316 (в районе школы милиции).

Заявки принимаются:

В Центральном офисе (Санкт-Петербург, пер. Гривцова, д. 5) и Нижегородском филиале (Нижний Новгород, ул. Октябрьская, д. 33, 3 этаж, офис 301) – с 9 июля по 9 августа 2012 г. до 17.00 (по пятницам и предпраздничным дням – до 16.00);

в Московском филиале (Москва, Хрустальный пер. д. 1) – с 9 июля по 8 августа 2012 г. до 16.00;

в Новосибирском филиале (г. Новосибирск, ул. Серебренниковская, д. 20) – с 9 июля по 8 августа 2012 г. до 16.00 (по местному времени).

Задаток должен поступить на счет Организатора торгов не позднее 9 августа 2012 г.

Определение участников торгов и оформление протокола о допуске осуществляется 10 августа 2012 г. в 9.00, по адресу: г. Саратов, Мурманский проезд, д. 1, кабинет № 316 (в районе школы милиции).

Вручение уведомлений и билетов участникам торгов проводится при наличии паспорта и, в необходимом случае, доверенности, 10 августа 2012 г. с 9.10 до 9.20 по адресу: г. Саратов, Мурманский проезд, д. 1, кабинет № 316 (в районе школы милиции).

Подведение итогов торгов состоится 10 августа 2012 г. по адресу: г. Саратов, Мурманский проезд, д. 1, кабинет № 316 (в районе школы милиции).

Форма торгов – аукцион, открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений по цене, с применением метода повышения начальной цены.

Сведения об объектах, выставленных на продажу:

Лот № 1

1. Нежилое одноэтажное здание общей площадью 30,6 кв.м, инвентарный номер 63:203:002:000082950, лит. А, условный № 64:02:1:0:48:133:0:0, расположенное по адресу: Саратовская область, Аркадакский район, город Аркадак, улица Л. Толстого, дом №133 (далее – Здание).

Право собственности Продавца на Здание зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 16.09.1998 за № 64-1.02-27.1998-416.2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 64-АГ №433878, выданным 27.03.2012.

Ограничения (обременения) права: Аренда сроком на 11 месяцев, начиная с 01.03.2012, на основании договора аренды от 01.03.2012 № 1263.

2. Земельный участок площадью 487 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для содержания здания Сбербанка, кадастровый номер 64:02:02 03 54:0001, расположенный по адресу: Саратовская область, Аркадакский район, город Аркадак, улица Л. Толстого, 133 (далее – Земельный участок),

Право собственности Продавца на Земельный участок зарегистрировано в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18.01.2008 за № 64-64-10/026/2007-488, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 64 АБ № 761237, выданным 18.01.2008.

Начальная цена лота № 1 – 372 000 рублей (включая НДС 18%),

из которой: начальная цена Здания – 309 200 рублей (включая НДС 18%);

начальная цена Земельного участка – 62 800 рублей, НДС не облагается.

Сумма задатка – 37 200 рублей. Шаг аукциона – 18 000 рублей.

Лот № 2

Нежилое помещение общей площадью 43,8 кв.м, условный номер 64:35:18:0:74:1:0:Н, расположенное на 1 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: Саратовская область, Турковский район, село Трубетчино, ул. Курортная, д. 1, кв. № 15 (далее – Помещение).

Право собственности Продавца на Помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 16.08.2000 за № 64-1.35-19.2000-341.1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 64 АГ № 506402 от 19.03.2012.

Начальная цена лота № 2 – 243 000 рублей (включая НДС 18%).

Сумма задатка –24 300 рублей. Шаг аукциона – 12 000 рублей.

Продавец гарантирует, что Объекты никому не проданы, не являются предметом судебного разбирательства, не находятся под арестом (запрещением), не обременены правами третьих лиц, за исключением обременения Здания, составляющего лот № 1 (аренда).

Условия допуска к участию в аукционе

К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие документы в соответствии с перечнем, объявленным в настоящем извещении, и обеспечившие поступление задатка на счет Организатора торгов в указанный в настоящем извещении срок. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора торгов, является выписка со счета Организатора торгов.

Претендент вправе подать на участие в аукционе только одну заявку на один лот.

Претендент, подавший более одной заявки на лот, к участию в аукционе не допускается.

Иностранные юридические и физические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации.

Оформление участия в аукционе. Порядок проведения аукциона и оформление его результатов

Для участия в аукционе претендент представляет Организатору торгов (лично или через своего представителя) по описи, составленной в двух экземплярах, следующие документы:

– заявку на участие в аукционе по утвержденной форме в 2-х экземплярах (форма №15 РАД, 16 РАД);

– паспорт (оригинал и копию) претендента и его уполномоченного представителя (для заявителей – физических лиц);

– надлежащим образом оформленную доверенность (оригинал и копию) на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, если заявка подается представителем претендента;

– договор о задатке (договор присоединения) по установленной Организатором торгов форме в 3-х экземплярах (форма 4 РАД);

– платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе имущества (оригинал и копию).

Задаток перечисляется на расчетный счет ОАО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001) № 40702810855230001547 в Северо-Западном банке ОАО «Сбербанк России» г. Санкт-Петербург, к/с 30101810500000000653, БИК 044030653.

Задаток подлежит перечислению на счет Организатора торгов после заключения договора о задатке (договора присоединения) и перечисляется непосредственно стороной по договору о задатке (договору присоединения).

Надлежащей оплатой задатка является перечисление денежных средств на основании договора о задатке (договора присоединения).

В платежном поручении в части «Назначение платежа» должна содержаться ссылка на реквизиты договора о задатке (договора присоединения), дату проведения аукциона, номер лота.

Юридические лица дополнительно представляют:

– нотариально удостоверенные копии учредительных документов. Иностранные юридические лица представляют выписку из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса иностранного инвестора в соответствии с законодательством страны его местонахождения, гражданства или постоянного местожительства;

– нотариально удостоверенную копию свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц;

– нотариально удостоверенную копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;

– надлежащим образом оформленные и удостоверенные документы, подтверждающие полномочия органов управления и должностных лиц претендента;

– надлежащим образом оформленное письменное решение соответствующего органа управления претендента о приобретении объекта, принятое в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством страны, в которой зарегистрирован претендент.

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации, не должны иметь неоговоренных исправлений, а также не должны быть исполнены карандашом. Все исправления должны быть надлежащим образом заверены. Печати и подписи, а также реквизиты и текст оригиналов и копий документов должны быть четкими и читаемыми. Подписи на оригиналах и копиях документов должны быть расшифрованы (указывается должность, фамилия, имя и отчество, либо инициалы подписавшегося лица). Представленные иностранными юридическими лицами документы должны быть легализованы на территории Российской Федерации и иметь надлежащим образом заверенный перевод на русский язык (апостиль).

Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления и т.п., не рассматриваются.

Заявки, поступившие после истечения указанного в настоящем извещении срока, либо представленные без необходимых документов, либо поданные лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий, Организатором торгов не принимаются.

Ознакомиться с формой заявки, условиями договора о задатке и договора купли-продажи, а также иными сведениями об объектах, выставленных на продажу, можно с момента приема заявок по месту нахождения Центрального офиса и филиалов ОАО «Российский аукционный дом» или на официальном Интернет-сайте Организатора торгов: www.auction-house.ru.

Телефоны для справок: 8 (800)777-57-57, (831)419-81-84, 419-81-83.

Претендент не допускается к участию в аукционе в случае, если:

– представленные документы оформлены с нарушением требований законодательства Российской Федерации и условий проведения аукциона, опубликованных в настоящем извещении;

– не подтверждено поступление задатка в установленный срок на счет Организатора торгов.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе лежит на претенденте.

Претенденты, признанные участниками аукциона, а также претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются об этом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления при регистрации участников либо путем направления такого уведомления по почте (заказным письмом) в срок не позднее следующего рабочего дня с момента подписания протокола определения участников аукциона.

Претендент имеет право отозвать принятую Организатором торгов заявку до момента утверждения протокола определения участников торгов, уведомив об этом (в письменной форме) Организатора торгов. В этом случае задаток возвращается претенденту в течение 5 (пяти) банковских дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в течение 5 (пяти) банковских дней с даты подведения итогов аукциона.

В случае признания аукциона несостоявшимся Организатор торгов возвращает сумму внесенного претендентом задатка в течение 5 (пяти) банковских дней со дня подписания протокола признания аукциона несостоявшимся.

Организатор торгов вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за 3 дня до даты проведения, указанной в настоящем информационном сообщении, при этом внесенные претендентами задатки подлежат возврату Организатором торгов.

Аукцион, в котором принял участие один участник, признается несостоявшимся.

Предложения по цене лота заявляются участниками аукциона путем поднятия карточек в ходе проведения торгов.

Если после троекратного объявления начальной цены продажи лота ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену лота.

Цена лота, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол подведения итогов аукциона.

В день проведения торгов победитель аукциона подписывает протокол подведения итогов аукциона, уклонение от подписания протокола влечет последствия, предусмотренные пунктом 5 статьи 448 Гражданского кодекса РФ.

Уведомление о признании участника аукциона победителем и протокол подведения итогов аукциона выдаются победителю аукциона или его уполномоченному представителю под расписку.

Протокол о подведении итогов аукциона с момента его утверждения Организатором торгов приобретает юридическую силу и является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи Объектов (Объекта).

Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением победителя, в течение 5 (пяти) банковских дней с даты подписания протокола об итогах аукциона. Задаток, внесенный победителем, засчитывается в оплату приобретаемого лота.

Договор купли-продажи Объектов (Объекта) заключается Продавцом и победителем аукциона в срок не позднее 10 (десяти) рабочих дней со дня подведения итогов аукциона, в соответствии с примерной формой, размещенной на официальном Интернет-сайте Организатора торгов: www.auction-house.ru.

Оплата цены приобретенных на аукционе Объектов производится победителем аукциона в соответствии с условиями, определенными договором купли-продажи, в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты заключения договора купли-продажи Объектов.

При уклонении (отказе) победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи Объектов (Объекта) задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.