За окном – бабье лето, но для коммунальщиков этот ласковый, «бархатный сезон» всегда оборачивается «бархатной революцией». Идут последние недели подготовки к отопительному сезону. А здесь царит суровый закон: кто не успел – тот опоздал. Кто не подготовил коммуникации и дома к работе в зимних условиях, тот людей заморозит.

В хозяйстве Александра Глазунова, управляющего АТСЖ «Микрорайон – Ю», что в Юбилейном поселке города Саратова, давно все готово. Казалось бы, можно спокойно прислушиваться к метеорологическим прогнозам. Наступи зима хоть завтра – в квартиры пойдет живительное тепло.

Если бы не ЧП возле котельной, не бесхозные теплотрассы…

– Вернее, они вовсе не бесхозные, – говорит Глазунов. – Участки теплотрасс от котельных до жилых домов по улицам Шевыревской, Братьев Никитиных, Усть-Курдюмской и одноименному проезду принадлежат муниципальному учреждению «Городской центр механизации жилищно-коммунального хозяйства». Эти трубы переданы с баланса расформированного ДЕЗа Волжского района на баланс Городского центра механизации ЖКХ комитетом по управлению имуществом города. На этот счет имеется распоряжение администрации города № 813–р от 9 июля 2008 года. С тех пор прошло два года, однако центр до сих пор не взял на себя ответственность за сети.

Господин Проездов, директор этого МУ, заявляет: «Мало ли, что есть распоряжение – а я их не приму, пока не опрессуете вводы». Что такое опрессовать вводы теплотрассы? Это сотни тысяч рублей. На каком основании я должен тратиться на чужое имущество? Как я объясню эту растрату жильцам? Согласно Жилищному Кодексу, я несу ответственность лишь за то имущество, которое находится в пределах стен дома. Вводы теплотрасс в эти пределы не входят. Есть также постановление Правительства РФ, в котором говорится, что при наличии приборов учета границей ответственности является прибор учета! Из-за бездействия центра в этом вопросе имущество выходит из строя. Течет ввод к дому №6а по улице Шевыревской. Мы вынуждены отключать горячую воду и постоянно латать его, уже хомутов 10-12 на нем поставили. Есть проблемы с вводом по улице Братьев Никитиных, 8. Центр ничего не делает – не мои, мол, сети, и все тут. Позвольте, но ведь распоряжение администрации Саратова никто не отменял!

Управляющая компания, конечно, не допустит, чтобы люди остались без тепла. На этой неделе мы уже приступили к ремонту. Компания все сделает, чтобы к сроку, до 1 октября, выполнить все необходимые работы. Однако мы будем вынуждены обратиться с иском в суд о взыскании расходов, понесенных при выполнении данных работ, плюс судебные издержки.

У нас есть еще одна серьезная проблема, которую решаем через суд. Наша УК обслуживает котельную по адресу Федоровская, 4. Недавно она была выведена из строя. Водитель грузовика, принадлежащего ООО «Русский размер», не справился с управлением наехал на ГРПЩ – газораспределительный щит – и раздавил его. Без газа остались котельная, близлежащий дом по улице Федоровской, 4. Компания «Русский размер» отказывается выполнять восстановительные работы. На 20 сентября назначено заседание арбитражного суда, куда мы обратились с иском. Разбирательство между юридическими лицами может затянуться, а времени нет, чтобы ждать результатов, – 15 октября наступит отопительный сезон.

Дело осложняется тем, что работы, связанные с газом, может выполнять только газовая компания. И в этом случае тоже придется платить из своего кармана, что выльется в 70-80 тысяч рублей, а затем снова обращаться в суд о взыскании убытков.

Обидно: мы бьемся, заботимся о людях, о подготовке жилья к зиме, а кому-то на это наплевать.